本项目的创作团队以“陪伴式设计”姿态，深入融入项目的建设场景。

项目先后选址九次。项目所在地的交通条件、道路承载能力且是否是出入囊谦县的交通要道，选址的土地性质、上位规划的道路铁路系统、方便货源上下渠道的便捷位置等，均在前期进行深入调研、反复论证。

选址确定后，调研本土物流产业的发展规模、发展趋势、发展瓶颈等，制定出本次设计的设计规模及功能分区。

本项目共设三大主产业集群：快递分拨、冷链物流、过境转运车辆停车场，且预留加油站用地。辅助功能为综合服务楼及食堂，且内置住宿。完整形成物流转运仓储类型的产业链。

前期，为充分考虑好后期的良性运营。将人员进行详细拆解：

①大车司机：非固定人员。

特点：

1）过境车辆或由西宁转运至囊谦的车辆，车辆在此处为停车卸货。

2）此种车辆运输到囊谦的时间不定，吃饭时间也不一定在饭点。

3）住宿就有两种需求：宾馆（高档）或司机休息区（低档）。

4）目前大车吃饭住宿测算：食堂约70平方米，住宿按标间测算，需6300平方米。要么设宾馆一座（投资过大），要么设司乘休息区。

②园区工作人员，为固定人员，吃饭及倒班宿舍均需在综合楼内配建，为园区运营。

企业员工：非固定人员，可由第三方运营。

从而保证项目从前期方案到后期运营，均有极高的完成度。